賃貸革命11 (日本情報クリエイト社) の代替プラットフォーム
ひとつ屋根の下、
すべてが揃う。
物件・契約・家賃・修繕・問合せ・オーナー対応を、ひとつのプラットフォームで。
日々の業務を、もっとシンプルに。
macOS / Windows iOS / Android インストール不要、ブラウザで5分
app.oyane.io
稼働率
91.0%
月間収益
¥22.16M
滞納
3件 / ¥430k
AI削減時間
4.4h/週
稼働率推移
自動処理キュー
督促メール 3件 承認待ち
更新案内 2件 下書き
月次報告 5件 下書き
なぜ乗り換えるのか
賃貸革命11 vs oyane
5,000社以上が使う「賃貸革命」を尊重しつつ、現代の不動産業に必要なものを再設計しました
| 賃貸革命11 | oyane | |
|---|---|---|
| 対応OS | Windowsのみ (IE互換) | macOS / Windows / iOS / Android すべて |
| 導入方法 | インストール + 現地サポート + 講習会 | ブラウザのみ、5分で開始 |
| 業務の自動化 | AIロボII (別オプション、賃料査定のみ) | 督促/契約更新/修繕業者連絡/月次報告などを下書きから自動化 |
| オーナー / 入居者アプリ | くらさぼコネクト (別料金) | 標準搭載・無料 |
| ポータル連携 | 別契約 (SUUMO/HOMES/at home) | ネイティブ統合・自動配信 |
| 電子契約・IT重説 | 別製品 | 標準搭載 |
| 会計連携 | freee/MF/弥生など別連携設定 | freee / Money Forward ネイティブ |
| 問合せ管理 | 電話メモ中心、履歴は手入力 | メール/LINE/アプリを統合、自動分類 |
| データの場所 | ローカルPC (C:\Fkanri50\Work\) | クラウド、暗号化、どこからでも |
| アップデート | 賃貸革命10 → 11 への手動マイグレ | 自動・無停止 |
業務の自動化
面倒な業務は、まかせて。
「滞納している入居者全員に督促メール送って」「今月更新の契約書を全部作って」。
話しかけるだけで下書きが揃って、確認は最後だけ。
督促メール送信
滞納日数・履歴を踏まえて文面を自動下書き。承認1クリックで一括送信。
12分/件 削減契約更新案内
更新時期の契約を抽出、文面と新賃料案を下書き。電子契約まで連携。
28分/件 削減オーナー月次報告
収支・送金明細・空室状況・改善提案をまとめた報告書を自動生成・送付。
45分/件 削減修繕業者見積依頼
写真と症状から最適業者を推薦、見積依頼メールを送付して進捗管理。
18分/件 削減賃料査定
周辺類似物件・空室期間・季節要因を分析、最適賃料を提案。
60分/件 削減退去精算書作成
敷金 + 原状回復見積から精算書を生成、退去者に自動送付。
35分/件 削減不動産業のすべてを、ひとつに
賃貸革命の機能を全部カバー、さらに賃貸革命にない機能まで
物件・部屋管理
物件カードに契約・家賃・修繕・オーナー収支を集約。SUUMO/HOMES/at home自動配信。
契約管理
新規・更新・解約・仮契約を時系列で。電子契約・IT重説標準。
家賃入金・送金
銀行口座振替・振込照合を自動化、督促はAIに、オーナー送金は一括処理。
修繕管理
受付→見積→発注→完了をカンバンで。AIが最適業者を推薦。
オーナー対応
月次報告書を自動生成、オーナーアプリで提案・チャット。
問合せ管理
電話・メール・LINE・アプリ・チャットを統合、AIが自動分類・優先度判定。
シンプルな定額3プラン
全プランで全機能が使えます。違いは管理戸数だけ。従量課金も隠れた追加費用もありません
貴社の管理戸数
180戸
Pro プラン
¥19,800/ 月 (税込)
10戸300戸1,000戸1,500戸+
- 物件 / 契約 / 家賃入金 / 修繕 / 問合せの一元管理
- オーナーポータル・入居者アプリ 標準搭載
- CSV一括インポートでデータ移行 (賃貸革命等の書き出しに対応)
- macOS / Windows 両対応 (ブラウザで完結)
- 初期費用なし・月額のみのシンプル定額